Договоры переходят в электронный вид

Договоры переходят в электронный вид

16 февраля 2022 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов, директор по правовым вопросам З. С. Косаруков

Договоры переходят в электронный вид

Шаг в сторону идеологии машиночитаемого права


Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей [п.1 ст.420 ч.1 ГК]. В большинстве случаев кадастровые работы выполняются на основании договора подряда, по которому подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его [п.1 ст.35 221-ФЗ, п.1 ст.702 ч.2 ГК].

При налоговых проверках у проверяемого лица могут быть истребованы необходимые документы. Согласно п.2 ст.93 ч.1 НК РФ их можно передавать в электронной форме. 

ФНС разработала сразу два проекта альтернативных стандартов договорных документов (договоров, соглашений, контрактов, приложений, дополнительных соглашений и т.п.):

  • №02/08/09-21/00120309 от 01.09.2021 — документ формируется в формате PDF/A-3, сочетающем визуальный образ и структурированную информацию в XML. В стандарте приведен перечень ключевых полей (тегов), описывающих в первую очередь финансовую составляющую соглашения;
  • №01/02/02-22/00124860 от 10.02.2022 — документ формируется в формате XML с разбивкой положений соглашения на отдельные фрагменты, типовые (по перечню типовых реквизитов) либо произвольные. Есть поддержка новых машиночитаемых доверенностей

Предполагается, что компания сможет выбирать стандарт в зависимости от своих возможностей и потребностей.

Заметим, что одновременно Росреестр выпустил свои три приказа об утверждении XML-схем, используемых для формирования электронных договоров участия в долевом строительстве, купли-продажи и об ипотеке.


Атаманов, С. А., Косаруков, З. С. Договоры переходят в электронный вид / С. А. Атаманов, З. С. Косаруков. – Текст : электронный // Учет недвижимости : электронный журнал : сайт «Кадастр.Москва». – Москва, 2022. – URL: http://кадастр.москва/news/778. – Дата публикации: 16.02.2022

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: